Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 87

Rækkehus · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,79 pct. siden dec. 2014
358k877k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat2.434.895 kr.Markedet · 1992416.256 kr.Markedet · 1993427.008 kr.Markedet · 1994489.024 kr.Markedet · 1995491.520 kr.Markedet · 1996635.520 kr.Markedet · 1997562.080 kr.Markedet · 1998491.424 kr.Markedet · 1999610.560 kr.Markedet · 2000673.632 kr.Markedet · 2001879.072 kr.Markedet · 2002683.904 kr.Markedet · 2003799.392 kr.Markedet · 2004682.272 kr.Markedet · 20051.117.824 kr.Markedet · 20061.459.968 kr.Markedet · 20071.423.200 kr.Markedet · 20081.514.304 kr.Markedet · 20091.305.216 kr.Markedet · 20101.479.648 kr.Markedet · 20111.399.968 kr.Markedet · 20121.633.728 kr.Markedet · 20131.275.264 kr.Markedet · 20141.214.400 kr.Markedet · 20151.241.376 kr.Markedet · 20161.352.736 kr.Markedet · 20171.789.056 kr.Markedet · 20181.486.656 kr.Markedet · 20191.570.368 kr.Markedet · 20201.725.888 kr.Markedet · 20211.688.928 kr.Markedet · 20221.723.104 kr.Markedet · 20231.484.544 kr.Markedet · 20241.754.112 kr.Markedet · 20251.931.040 kr.Markedet · 20261.902.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²176 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²81 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²88 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²88 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²256 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²205 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²188 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²100 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²25 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²31 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden