Nr Viumvej 46, Egeris

Landejendom · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 99.998 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 99998 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.744 kr/m².9.637.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.032.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	1,0 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	761 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	4,3 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede 6920 Videbæk	181 m²	4,9 km	26-04-2024	1.775.000 kr.	9.807 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	4,5 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	3,4 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	5,4 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	5,2 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	7,0 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	2,2 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu