Nr Viumvej 36, Vium Øst

Villa · 142 m² · bygget 1600

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 7.200 m², 6 værelser, opført i 1600, renoveret i 1920. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 7200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.726 kr/m².1.156.500 kr.
2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.996.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,10 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1920Ombygning
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	2,3 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede 6920 Videbæk	148 m²	4,9 km	15-12-2024	820.000 kr.	5.541 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	4,2 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede 6920 Videbæk	154 m²	4,9 km	18-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	2,6 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	5,9 km	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	5,9 km	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	5,9 km	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	4,2 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	2,3 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu