Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Nr Tvedevej 21

Landejendom · 159 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 29.984 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
29984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².3.514.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)29984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.822.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,58 pct. siden maj 2017
678k3,0M5,3M7,7M10,0M199319982001200520082013201720202023202614. maj 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat5.822.368 kr.Markedet · 1993811.218 kr.Markedet · 19952.020.254 kr.Markedet · 19962.011.509 kr.Markedet · 1998677.658 kr.Markedet · 19993.352.674 kr.Markedet · 20001.168.014 kr.Markedet · 20011.635.474 kr.Markedet · 20021.785.888 kr.Markedet · 20032.042.514 kr.Markedet · 20053.520.737 kr.Markedet · 20063.870.060 kr.Markedet · 20072.463.387 kr.Markedet · 20083.399.261 kr.Markedet · 2009957.021 kr.Markedet · 20122.573.733 kr.Markedet · 20132.991.903 kr.Markedet · 20151.921.992 kr.Markedet · 20162.742.750 kr.Markedet · 20171.870.635 kr.Markedet · 20181.411.920 kr.Markedet · 20193.331.368 kr.Markedet · 20203.826.335 kr.Markedet · 20212.135.211 kr.Markedet · 20222.901.114 kr.Markedet · 20233.594.354 kr.Markedet · 20243.100.341 kr.Markedet · 20252.045.853 kr.Markedet · 20263.292.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (landejendom)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørupvej 22
4684 Holmegaard 		169 m²3,3 km27-04-20263.500.000 kr.20.710 kr./m²
Sørupvej 30
4684 Holmegaard 		190 m²2,7 km28-08-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Landevejen 59
4684 Holmegaard 		183 m²3,4 km07-10-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Søledsvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		185 m²3,3 km28-08-20253.850.000 kr.20.811 kr./m²
Klokkergårdsvej 23, Toksværd
4684 Holmegaard 		117 m²2,9 km13-12-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Bomosevej 5
4684 Holmegaard 		176 m²4,3 km20-05-20253.965.000 kr.22.528 kr./m²
Kalbyvej 24
4684 Holmegaard 		225 m²1,9 km20-09-20254.150.000 kr.18.444 kr./m²
Sørupvej 21
4684 Holmegaard 		194 m²3,5 km12-10-20254.250.000 kr.21.907 kr./m²
Ravnsbjergvej 7
4684 Holmegaard 		96 m²2,2 km07-12-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Stationsvej 73, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		110 m²3,1 km26-08-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden