Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Nr. Søbyvej 19, Feldingbjerg

Landejendom · 227 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 19.436 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
19436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.805 kr/m².4.020.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.452.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden nov. 2020
139k4,7M9,3M13,9M18,5M19921999200320062009201520182021202410. nov. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat3.452.087 kr.Markedet · 19921.147.939 kr.Markedet · 1993273.989 kr.Markedet · 1997468.074 kr.Markedet · 19991.317.508 kr.Markedet · 20011.093.232 kr.Markedet · 20021.622.596 kr.Markedet · 2003289.425 kr.Markedet · 20041.261.893 kr.Markedet · 20051.959.237 kr.Markedet · 20062.681.551 kr.Markedet · 20073.760.028 kr.Markedet · 20086.867.885 kr.Markedet · 20093.322.826 kr.Markedet · 2013383.403 kr.Markedet · 20141.436.002 kr.Markedet · 20152.084.768 kr.Markedet · 20163.363.686 kr.Markedet · 20171.457.340 kr.Markedet · 20185.643.901 kr.Markedet · 20193.162.564 kr.Markedet · 20209.294.288 kr.Markedet · 20212.610.500 kr.Markedet · 20222.065.700 kr.Markedet · 20232.833.641 kr.Markedet · 20245.996.205 kr.Markedet · 20253.178.000 kr.Markedet · 20269.480.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²3,2 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		152 m²1,9 km12-10-20233.150.000 kr.20.724 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²4,1 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,8 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,9 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,5 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²6,2 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²4,2 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,9 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Genvej 9, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		200 m²6,8 km26-10-20232.200.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden