Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Nr. Lydumvej 110, Lydum

Landejendom · 234 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 545.166 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
545166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.430 kr/m².11.021.970 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)545166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.160.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3620,00 pct. siden jul. 2020
172k7,3M14,4M21,5M28,6M199219952001200420092012201620192022202513. jul. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat11.160.000 kr.Markedet · 19922.606.526 kr.Markedet · 1993172.458 kr.Markedet · 1994910.026 kr.Markedet · 19953.642.912 kr.Markedet · 19961.632.150 kr.Markedet · 19971.822.158 kr.Markedet · 20013.616.002 kr.Markedet · 20021.889.550 kr.Markedet · 2003241.254 kr.Markedet · 20042.347.956 kr.Markedet · 20051.376.388 kr.Markedet · 20087.393.932 kr.Markedet · 2009626.886 kr.Markedet · 20104.903.002 kr.Markedet · 20112.038.608 kr.Markedet · 201211.082.708 kr.Markedet · 20143.177.252 kr.Markedet · 20155.338.008 kr.Markedet · 201617.194.320 kr.Markedet · 20177.693.218 kr.Markedet · 2018989.352 kr.Markedet · 20191.684.098 kr.Markedet · 202013.374.972 kr.Markedet · 20219.096.048 kr.Markedet · 20229.999.522 kr.Markedet · 20233.409.614 kr.Markedet · 202414.962.428 kr.Markedet · 20252.816.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.160.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²860 m30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,1 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²4,2 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²3,6 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²4,7 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²3,8 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²1,3 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²4,9 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²7,4 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²5,7 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden