Menu
For mæglere Log ind
Lydumvej 72
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Lydumvej 72

Villa · 121 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.524 kr/m².760.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering802.291 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 838.818 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lydumvej 76
6830 Nørre Nebel		127 m²37 m20-03-2025650.000 kr.5.118 kr./m²
Nr. Lydumvej 140, Lydum
6830 Nørre Nebel		134 m²1,5 km27-05-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²4,1 km03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²
Hedevej 51, Sædding
6830 Nørre Nebel		97 m²2,7 km04-09-2024425.000 kr.4.381 kr./m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²4,4 km17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²
Kollevej 2
6830 Nørre Nebel		114 m²4,1 km04-09-20241.145.000 kr.10.044 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²4,0 km02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²4,7 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Parkalle 25, Lunde
6830 Nørre Nebel		113 m²4,6 km18-01-2024600.000 kr.5.310 kr./m²
Langsigvej 4, Lunde
6830 Nørre Nebel		101 m²3,8 km28-04-2026450.000 kr.4.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden