Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Nr. Allé 13

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.166 kr/m².938.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 6.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering610.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²153 m29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²103 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²
Nr. Allé 17
6830 Nørre Nebel		160 m²41 m12-11-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²196 m27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²290 m15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²179 m15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²475 m11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Vadgårdsvej 11
6830 Nørre Nebel		110 m²196 m02-04-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Vestergårds Fenne 2
6830 Nørre Nebel		110 m²371 m20-07-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²599 m14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden