Novavej 7, Dråby

Villa · 82 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 82 m².1.322.824 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.220.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,15 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1999 · Alm. Salg: 559.160 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg559.160 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	102 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	514 m	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	523 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	429 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	887 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	402 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	1,0 km	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	1,5 km	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	1,1 km	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark 8400 Ebeltoft	89 m²	1,1 km	14-11-2024	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu