Menu
For mæglere Log ind
Norupvej 142, Norup
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Norupvej 142, Norup

Villa · 200 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.691 kr/m².2.088.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.240.838 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²176 m06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²
Norupvej 62, Emmelev
5450 Otterup		192 m²1,3 km09-10-20245.300.000 kr.27.604 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²2,1 km08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²2,4 km03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²2,4 km29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Lergravsgyden 24, Brandsby
5450 Otterup		185 m²2,0 km17-04-20241.893.500 kr.10.235 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²2,5 km08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup
5450 Otterup		190 m²2,5 km02-01-20252.625.000 kr.13.816 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²2,3 km12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²
Plantagevej 30, Otterup
5450 Otterup		199 m²3,1 km24-10-20231.600.000 kr.8.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden