Menu
For mæglere Log ind
Fresiavænget 23, Otterup
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fresiavænget 23, Otterup

Villa · 130 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 130 m².1.506.830 kr.
  2. 2Vores vurdering1.689.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 1.741.034 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jul. 2022
292k649k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat1.689.328 kr.Markedet · 1992559.780 kr.Markedet · 1993514.930 kr.Markedet · 1994449.800 kr.Markedet · 1995569.010 kr.Markedet · 1996660.660 kr.Markedet · 1997687.050 kr.Markedet · 1998543.010 kr.Markedet · 1999777.270 kr.Markedet · 2000582.920 kr.Markedet · 2001765.050 kr.Markedet · 2002946.530 kr.Markedet · 2003871.130 kr.Markedet · 2004839.410 kr.Markedet · 20051.009.060 kr.Markedet · 2006911.820 kr.Markedet · 20071.182.350 kr.Markedet · 20081.350.960 kr.Markedet · 20091.154.660 kr.Markedet · 2010420.940 kr.Markedet · 2011952.120 kr.Markedet · 20121.071.330 kr.Markedet · 2013969.280 kr.Markedet · 2014734.630 kr.Markedet · 2015625.560 kr.Markedet · 2016900.510 kr.Markedet · 20171.105.000 kr.Markedet · 20181.012.830 kr.Markedet · 2019730.340 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20211.443.780 kr.Markedet · 20221.650.870 kr.Markedet · 20231.447.420 kr.Markedet · 20241.464.970 kr.Markedet · 20251.437.280 kr.Markedet · 20261.386.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²60 m27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²51 m12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²210 m01-04-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup
5450 Otterup		130 m²281 m23-09-20241.605.000 kr.12.346 kr./m²
Pileurten 7, Otterup
5450 Otterup		133 m²180 m17-09-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup
5450 Otterup		135 m²158 m08-01-20261.440.000 kr.10.667 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²539 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²482 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²347 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²484 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden