Prisvurdering · 5450 Otterup
Villa · 238 m² · bygget 2014
Villa på 238 m², grund på 2.128 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.745.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.745.000 kr / Estimat: 2.961.469 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)
Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Norupvej 107, Norup 5450 Otterup | 220 m² | 2,5 km | 06-07-2025 | 1.550.000 kr. | 7.045 kr./m² |
| Dyssevænget 17, Hasmark 5450 Otterup | 206 m² | 2,0 km | 11-11-2024 | 3.467.500 kr. | 16.833 kr./m² |
| Østerballevej 28, Hasmark 5450 Otterup | 193 m² | 2,2 km | 26-02-2025 | 1.975.000 kr. | 10.233 kr./m² |
| Skovvænget 9, Otterup 5450 Otterup | 251 m² | 3,6 km | 23-06-2025 | 3.862.500 kr. | 15.388 kr./m² |
| Krogsbøllevej 58, Gundstrup 5450 Otterup | 262 m² | 3,3 km | 24-11-2024 | 2.942.484 kr. | 11.231 kr./m² |
| Kærvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup | 161 m² | 1,9 km | 08-03-2026 | 1.800.000 kr. | 11.180 kr./m² |
| Skebyvej 30, Skeby 5450 Otterup | 226 m² | 4,3 km | 15-11-2023 | 2.800.000 kr. | 12.389 kr./m² |
| Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup | 204 m² | 3,6 km | 08-07-2026 | 1.600.000 kr. | 7.843 kr./m² |
| Hegnet 25, Otterup 5450 Otterup | 245 m² | 4,6 km | 06-03-2026 | 1.650.000 kr. | 6.735 kr./m² |
| Norupvej 62, Emmelev 5450 Otterup | 192 m² | 3,4 km | 09-10-2024 | 5.300.000 kr. | 27.604 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDStrandvejen 204, Hasmark5450 Otterup · 0,8 km væk100 m² 4 vær. 19501.075.000 kr.10.750 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgGHasmarkmosen 39, Hasmark Mark5450 Otterup · 0,9 km væk140 m² 5 vær. 1884849.000 kr.6.064 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCEgense Bygade 16, Egense5450 Otterup · 1,4 km væk180 m² 6 vær. 19131.495.000 kr.8.306 kr/m² · 330 dage på markedet
Til salgFEgensevej 48, Egense Mark5450 Otterup · 1,4 km væk104 m² 4 vær. 1941475.000 kr.4.567 kr/m² · 555 dage på markedet
Til salgDEgensegårdsvej 4, Egense5450 Otterup · 1,6 km væk321 m² 8 vær. 19073.195.000 kr.9.953 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgEgensevej 25, Egense Mark5450 Otterup · 1,6 km væk136 m² 4 vær. 1900645.000 kr.4.743 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgEJørgensøvej 40, Jørgensø5450 Otterup · 1,7 km væk141 m² 4 vær. 19381.445.000 kr.10.248 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgEMøllevej 76, Egense Mark5450 Otterup · 1,8 km væk160 m² 6 vær. 19571.345.000 kr.8.406 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgKrusesvej 31, Hasmark Strand5450 Otterup · 1,9 km væk53 m² 3 vær. 19902.395.000 kr.45.189 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgVibevænget 22, Hasmark Strand5450 Otterup · 1,9 km væk60 m² 3 vær. 20192.060.000 kr.34.333 kr/m² · 395 dage på markedet
Til salgKrusesvej 17, Hasmark Strand5450 Otterup · 2,0 km væk72 m² 4 vær. 19662.199.000 kr.30.542 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgBirkevej 12, Hasmark Strand5450 Otterup · 2,0 km væk71 m² 4 vær. 19501.795.000 kr.25.282 kr/m² · 8 dage på markedet
eStatic