Norgesvej 3

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.766 kr/m².1.487.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.408.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 15 8800 Viborg	109 m²	116 m	10-10-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Norgesvej 4 8800 Viborg	118 m²	25 m	26-01-2025	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Norgesvej 14 8800 Viborg	123 m²	88 m	17-05-2025	2.210.000 kr.	17.967 kr./m²
Norgesvej 17 8800 Viborg	131 m²	135 m	20-02-2024	2.465.000 kr.	18.817 kr./m²
Sverrigsvej 10 8800 Viborg	113 m²	95 m	29-06-2025	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Bekkasinvej 11 8800 Viborg	112 m²	279 m	03-07-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Fasanvej 15 8800 Viborg	111 m²	401 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Bekkasinvej 8 8800 Viborg	107 m²	196 m	14-09-2025	990.000 kr.	9.252 kr./m²
Samsøvej 4 8800 Viborg	112 m²	471 m	14-05-2026	1.665.000 kr.	14.866 kr./m²
Færøvej 23 8800 Viborg	114 m²	363 m	13-05-2026	900.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu