Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Norgesgade 5

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.830 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.010.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,15 pct. siden feb. 1993
500k839k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat1.010.770 kr.Markedet · 1992632.078 kr.Markedet · 1993517.802 kr.Markedet · 1994710.754 kr.Markedet · 1995787.294 kr.Markedet · 1996714.492 kr.Markedet · 1997907.266 kr.Markedet · 19981.054.294 kr.Markedet · 1999911.716 kr.Markedet · 2000745.642 kr.Markedet · 2001891.780 kr.Markedet · 2002688.682 kr.Markedet · 2003866.148 kr.Markedet · 2004927.024 kr.Markedet · 2005923.998 kr.Markedet · 2006966.718 kr.Markedet · 20071.209.688 kr.Markedet · 20081.234.430 kr.Markedet · 20091.026.704 kr.Markedet · 20101.275.370 kr.Markedet · 20111.341.408 kr.Markedet · 20121.062.126 kr.Markedet · 2013925.600 kr.Markedet · 20141.632.794 kr.Markedet · 20151.603.068 kr.Markedet · 2016877.006 kr.Markedet · 2017984.518 kr.Markedet · 20181.125.672 kr.Markedet · 20191.210.044 kr.Markedet · 2020935.034 kr.Markedet · 20211.195.270 kr.Markedet · 20221.641.516 kr.Markedet · 20231.334.822 kr.Markedet · 20241.399.436 kr.Markedet · 20251.168.036 kr.Markedet · 20261.112.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²85 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²174 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²218 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²81 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²524 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²693 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²130 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²294 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²796 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²771 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden