Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Norgesgade 17

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.739 kr/m².978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering846.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden jan. 2004
458k756k1,1M1,4M1,6M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat846.153 kr.Markedet · 1992561.058 kr.Markedet · 1993459.622 kr.Markedet · 1994630.894 kr.Markedet · 1995698.834 kr.Markedet · 1996634.212 kr.Markedet · 1997805.326 kr.Markedet · 1998935.834 kr.Markedet · 1999809.276 kr.Markedet · 2000661.862 kr.Markedet · 2001791.580 kr.Markedet · 2002611.302 kr.Markedet · 2003768.828 kr.Markedet · 2004822.864 kr.Markedet · 2005820.178 kr.Markedet · 2006858.098 kr.Markedet · 20071.073.768 kr.Markedet · 20081.095.730 kr.Markedet · 2009911.344 kr.Markedet · 20101.132.070 kr.Markedet · 20111.190.688 kr.Markedet · 2012942.786 kr.Markedet · 2013821.600 kr.Markedet · 20141.449.334 kr.Markedet · 20151.422.948 kr.Markedet · 2016778.466 kr.Markedet · 2017873.898 kr.Markedet · 2018999.192 kr.Markedet · 20191.074.084 kr.Markedet · 2020829.974 kr.Markedet · 20211.060.970 kr.Markedet · 20221.457.076 kr.Markedet · 20231.184.842 kr.Markedet · 20241.242.196 kr.Markedet · 20251.036.796 kr.Markedet · 2026987.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
846.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²54 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²47 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²93 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²126 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²168 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²168 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²702 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²152 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²804 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²258 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden