Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2860 Søborg

Nordtoftevej 41

Villa · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.246 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.082 kr/m².8.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordtoftevej gns: 67.920 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.061.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,19 pct. siden jan. 2023
214k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.060.000 kr.I dag · vores estimat9.061.450 kr.Markedet · 19921.143.380 kr.Markedet · 1993662.900 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 19951.027.040 kr.Markedet · 19961.440.040 kr.Markedet · 19971.507.940 kr.Markedet · 19981.684.200 kr.Markedet · 19991.660.820 kr.Markedet · 20002.197.440 kr.Markedet · 20011.530.200 kr.Markedet · 20021.862.980 kr.Markedet · 20032.147.320 kr.Markedet · 20042.202.760 kr.Markedet · 20052.135.420 kr.Markedet · 20063.468.500 kr.Markedet · 20073.062.920 kr.Markedet · 20083.451.420 kr.Markedet · 20092.875.040 kr.Markedet · 20102.719.780 kr.Markedet · 20112.988.300 kr.Markedet · 20123.042.480 kr.Markedet · 20132.909.060 kr.Markedet · 20143.283.420 kr.Markedet · 20153.754.940 kr.Markedet · 20164.440.800 kr.Markedet · 20173.669.120 kr.Markedet · 20184.175.080 kr.Markedet · 20194.105.500 kr.Markedet · 20205.269.460 kr.Markedet · 20215.250.000 kr.Markedet · 20226.301.540 kr.Markedet · 20235.990.600 kr.Markedet · 20246.422.500 kr.Markedet · 20256.455.820 kr.Markedet · 20267.754.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
9.061.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • Bygget
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²477 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²
Nordtoftevej 10
2860 Søborg		133 m²463 m21-10-20247.525.000 kr.56.579 kr./m²
Nordtoftevej 26
2860 Søborg		125 m²321 m28-04-20258.490.000 kr.67.920 kr./m²
Nordtoftevej 47
2860 Søborg		166 m²42 m19-11-20259.800.000 kr.59.036 kr./m²
Nordtoftevej 16
2860 Søborg		105 m²410 m20-05-20247.560.000 kr.72.000 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²395 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²287 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²212 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Dalen 5
2860 Søborg		143 m²320 m26-03-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²209 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden