Nordstrands Alle 11B, 2791 Dragør — Rækkehus · 123 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 1970. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.568 kr/m².5.062.700 kr.
2Vores vurdering4.343.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrands Alle 17C 2791 Dragør	126 m²	66 m	04-08-2025	8.250.000 kr.	65.476 kr./m²
Ndr Strandvej 15B 2791 Dragør	129 m²	167 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Linde Alle 4A 2791 Dragør	121 m²	833 m	18-06-2026	5.450.000 kr.	45.041 kr./m²
Linde Alle 4B 2791 Dragør	121 m²	839 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Skipperstræde 2 2791 Dragør	123 m²	1,1 km	14-01-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Køjevænget 1 2791 Dragør	118 m²	806 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Køjevænget 9 2791 Dragør	118 m²	820 m	26-03-2026	4.700.000 kr.	39.831 kr./m²
Køjevænget 29 2791 Dragør	118 m²	869 m	03-09-2025	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Køjevænget 31 2791 Dragør	118 m²	877 m	09-03-2026	2.637.000 kr.	22.347 kr./m²
Køjevænget 31 2791 Dragør	118 m²	877 m	18-02-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu