Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nordskrænten 38, Jegum

Fritidshus · 83 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 83 m².1.264.754 kr.
2Vores vurdering1.294.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
4. feb. 2021 · Alm. Salg: 965.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.435.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.390.000 kr.
2005Bygget
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	49 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	481 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	370 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	508 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	203 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	406 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	464 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	101 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²
Nordskrænten 55, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	303 m	26-08-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	482 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu