Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nordskrænten 24, Jegum

Fritidshus · 54 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 54 m².822.852 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering888.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 952.875 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg655.000 kr.
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 11, Jegum 6840 Oksbøl	55 m²	166 m	26-10-2023	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordskrænten 77, Jegum 6840 Oksbøl	55 m²	315 m	31-01-2026	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Nordskrænten 21, Jegum 6840 Oksbøl	63 m²	56 m	21-05-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskrænten 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	213 m	13-11-2024	762.500 kr.	11.914 kr./m²
Nordskrænten 55, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	182 m	26-08-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	124 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	321 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	262 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	366 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	111 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu