Fyrrelunden 18, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.587 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 62 m².944.756 kr.
2Vores vurdering972.992 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 944.278 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	193 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	271 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	289 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	54 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	253 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	72 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	280 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Birkelunden 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	84 m	06-12-2025	1.025.000 kr.	16.016 kr./m²
Sydskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	61 m²	509 m	11-08-2025	1.170.000 kr.	19.180 kr./m²
Blomstervangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	60 m²	412 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu