Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nordskrænten 20, Jegum

Fritidshus · 94 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 1.955.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 94 m².1.432.372 kr.
2Vores vurdering1.370.372 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.955.000 kr / Estimat: 1.342.718 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	221 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	317 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Nordskrænten 16, Jegum 6840 Oksbøl	104 m²	51 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	203 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	296 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 46, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	185 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	181 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	338 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	234 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	292 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu