Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Enebærvangen 18, Jegum

Fritidshus · 84 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.621 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6840). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 84 m².1.279.992 kr.
2Vores vurdering1.321.699 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.321.093 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	59 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Enebærvangen 4, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	139 m	20-12-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Enebærvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	170 m	18-01-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Enebærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	68 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Enebærvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	113 m²	198 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Rønnebærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	111 m	27-02-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	347 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	556 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Blåbærvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	140 m	22-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Rønnebærvangen 33, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	183 m	13-12-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu