Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nøddehaven 12, Jegum

Fritidshus · 122 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 122 m².1.859.036 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.502.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 1.434.033 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 9, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	86 m	11-01-2024	1.310.000 kr.	11.909 kr./m²
Nøddehaven 34, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	159 m	16-02-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Nøddehaven 7, Jegum 6840 Oksbøl	147 m²	126 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Nøddehaven 59, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	225 m	21-04-2024	1.575.000 kr.	19.688 kr./m²
Nøddehaven 52, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	253 m	20-11-2023	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Nøddehaven 42, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	204 m	12-11-2025	1.640.000 kr.	9.535 kr./m²
Nøddehaven 45, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	221 m	25-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nøddehaven 43, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	234 m	03-12-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Nøddehaven 44, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	245 m	11-11-2024	2.173.000 kr.	12.634 kr./m²
Nøddehaven 49, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	291 m	14-03-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu