Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordre Torstedvej 16

Villa · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.133 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.489 kr/m².1.549.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 14.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 340% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden mar. 1996
250k531k812k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996250.000 kr.31. jan. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.353.634 kr.Markedet · 1992270.340 kr.Markedet · 1993275.940 kr.Markedet · 1994335.720 kr.Markedet · 1995312.760 kr.Markedet · 1996370.720 kr.Markedet · 1997363.650 kr.Markedet · 1998368.410 kr.Markedet · 1999451.640 kr.Markedet · 2000455.910 kr.Markedet · 2001489.580 kr.Markedet · 2002402.780 kr.Markedet · 2003504.140 kr.Markedet · 2004446.040 kr.Markedet · 2005578.060 kr.Markedet · 2006734.720 kr.Markedet · 2007787.780 kr.Markedet · 2008891.800 kr.Markedet · 2009943.810 kr.Markedet · 2010853.090 kr.Markedet · 2011797.230 kr.Markedet · 2012643.230 kr.Markedet · 2013625.240 kr.Markedet · 2014645.610 kr.Markedet · 2015861.910 kr.Markedet · 2016799.050 kr.Markedet · 2017781.340 kr.Markedet · 2018851.830 kr.Markedet · 2019847.490 kr.Markedet · 20201.046.990 kr.Markedet · 20211.141.560 kr.Markedet · 20221.077.790 kr.Markedet · 20231.144.640 kr.Markedet · 20241.114.190 kr.Markedet · 20251.131.200 kr.Markedet · 20261.177.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæksalle 40
8700 Horsens		70 m²346 m01-10-20251.565.000 kr.22.357 kr./m²
Ydunsvej 19B
8700 Horsens		66 m²819 m29-11-20251.425.000 kr.21.591 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²1,4 km14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²1,3 km21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²1,3 km26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Beringsvej 1A
8700 Horsens		68 m²1,4 km09-07-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²1,5 km21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²1,8 km05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Pilegårdsalle 6
8700 Horsens		89 m²158 m09-08-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Dalvænget 2
8700 Horsens		82 m²1,0 km05-02-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden