Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 258B

Villa · 260 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.329 m², 9 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.496 kr/m².8.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.707.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jul. 2024
499k3,8M7,1M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202410.800.000 kr.I dag · vores estimat13.707.398 kr.Markedet · 19921.691.040 kr.Markedet · 1993957.320 kr.Markedet · 19941.320.280 kr.Markedet · 19951.333.540 kr.Markedet · 19961.541.280 kr.Markedet · 19971.597.180 kr.Markedet · 19983.103.360 kr.Markedet · 19992.449.720 kr.Markedet · 20003.437.460 kr.Markedet · 20014.732.260 kr.Markedet · 20023.007.940 kr.Markedet · 20033.218.540 kr.Markedet · 20043.738.280 kr.Markedet · 20054.912.700 kr.Markedet · 20064.648.020 kr.Markedet · 20074.041.960 kr.Markedet · 20085.593.640 kr.Markedet · 20093.744.000 kr.Markedet · 20103.344.380 kr.Markedet · 20115.282.940 kr.Markedet · 20123.557.840 kr.Markedet · 20132.888.340 kr.Markedet · 20143.722.420 kr.Markedet · 20154.072.380 kr.Markedet · 20167.723.560 kr.Markedet · 20174.058.860 kr.Markedet · 20185.483.140 kr.Markedet · 20196.413.420 kr.Markedet · 20205.813.600 kr.Markedet · 20217.524.660 kr.Markedet · 20228.591.960 kr.Markedet · 20236.544.720 kr.Markedet · 20248.171.540 kr.Markedet · 20258.237.580 kr.Markedet · 20268.575.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.707.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²194 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²557 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,2 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²1,5 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²137 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,1 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²253 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,2 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,7 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,7 km29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden