Menu
For mæglere Log ind
Nordre Strandvej 242B
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 242B

Villa · 207 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.300 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.136 kr/m².7.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 2.2× over median (67608 vs 30873 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.452.844 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 10.378.906 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,11 pct. siden okt. 1997
397k2,7M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19972.500.000 kr.I dag · vores estimat9.452.844 kr.Markedet · 19921.346.328 kr.Markedet · 1993762.174 kr.Markedet · 19941.051.146 kr.Markedet · 19951.061.703 kr.Markedet · 19961.227.096 kr.Markedet · 19971.271.601 kr.Markedet · 19982.470.752 kr.Markedet · 19991.950.354 kr.Markedet · 20002.736.747 kr.Markedet · 20013.767.607 kr.Markedet · 20022.394.783 kr.Markedet · 20032.562.453 kr.Markedet · 20042.946.645 kr.Markedet · 20053.911.265 kr.Markedet · 20062.460.402 kr.Markedet · 20073.218.022 kr.Markedet · 20082.845.836 kr.Markedet · 20093.202.704 kr.Markedet · 20102.662.641 kr.Markedet · 20114.206.033 kr.Markedet · 20122.832.588 kr.Markedet · 20132.299.563 kr.Markedet · 20142.963.619 kr.Markedet · 20153.190.284 kr.Markedet · 20166.149.142 kr.Markedet · 20173.318.417 kr.Markedet · 20184.365.423 kr.Markedet · 20195.106.069 kr.Markedet · 20204.007.313 kr.Markedet · 20215.944.212 kr.Markedet · 20227.029.927 kr.Markedet · 20235.056.596 kr.Markedet · 20246.505.803 kr.Markedet · 20256.653.601 kr.Markedet · 20266.827.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.452.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²692 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²541 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²1,3 km07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²786 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,3 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,3 km06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,3 km29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²805 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²1,1 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²657 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden