Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 190B

Villa · 246 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.425 kr/m².10.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.221.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden sep. 2012
472k3,4M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20125.450.000 kr.4. sep. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat12.221.055 kr.Markedet · 19921.599.984 kr.Markedet · 1993905.772 kr.Markedet · 19941.249.188 kr.Markedet · 19951.261.734 kr.Markedet · 19961.458.288 kr.Markedet · 19971.511.178 kr.Markedet · 19982.936.256 kr.Markedet · 19992.317.812 kr.Markedet · 20003.252.366 kr.Markedet · 20014.477.446 kr.Markedet · 20022.845.974 kr.Markedet · 20033.045.234 kr.Markedet · 20043.501.810 kr.Markedet · 20054.648.170 kr.Markedet · 20062.923.956 kr.Markedet · 20073.824.316 kr.Markedet · 20083.382.008 kr.Markedet · 20093.806.112 kr.Markedet · 20103.164.298 kr.Markedet · 20114.998.474 kr.Markedet · 20123.366.264 kr.Markedet · 20132.732.814 kr.Markedet · 20143.521.982 kr.Markedet · 20153.791.352 kr.Markedet · 20167.307.676 kr.Markedet · 20173.943.626 kr.Markedet · 20185.187.894 kr.Markedet · 20196.068.082 kr.Markedet · 20204.762.314 kr.Markedet · 20217.064.136 kr.Markedet · 20228.354.406 kr.Markedet · 20236.009.288 kr.Markedet · 20247.731.534 kr.Markedet · 20257.907.178 kr.Markedet · 20268.113.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.221.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²18 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²280 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²123 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²1,4 km24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²1,2 km30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²655 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²543 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²462 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²486 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²486 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden