Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 235

Villa · 209 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.828 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.779 kr/m².8.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.926.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden dec. 2025
401k2,5M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat8.926.836 kr.Markedet · 19921.359.336 kr.Markedet · 1993769.538 kr.Markedet · 19941.061.302 kr.Markedet · 19951.071.961 kr.Markedet · 19961.238.952 kr.Markedet · 19971.283.887 kr.Markedet · 19982.494.624 kr.Markedet · 19991.969.198 kr.Markedet · 20002.763.189 kr.Markedet · 20013.804.009 kr.Markedet · 20022.417.921 kr.Markedet · 20032.587.211 kr.Markedet · 20043.005.002 kr.Markedet · 20053.949.055 kr.Markedet · 20063.736.293 kr.Markedet · 20073.249.114 kr.Markedet · 20084.496.426 kr.Markedet · 20093.009.600 kr.Markedet · 20102.688.367 kr.Markedet · 20114.246.671 kr.Markedet · 20122.859.956 kr.Markedet · 20132.321.781 kr.Markedet · 20142.992.253 kr.Markedet · 20153.273.567 kr.Markedet · 20166.208.554 kr.Markedet · 20173.262.699 kr.Markedet · 20184.407.601 kr.Markedet · 20195.155.403 kr.Markedet · 20204.673.240 kr.Markedet · 20216.048.669 kr.Markedet · 20226.906.614 kr.Markedet · 20235.260.948 kr.Markedet · 20246.568.661 kr.Markedet · 20256.621.747 kr.Markedet · 20266.893.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.926.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²106 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²392 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²566 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²589 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²113 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²61 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²64 m25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²1,2 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²1,3 km24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²313 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden