Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 271

Villa · 185 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.010 kr/m².7.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.459.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jan. 2025
355k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20256.750.000 kr.I dag · vores estimat7.459.958 kr.Markedet · 19921.203.240 kr.Markedet · 1993681.170 kr.Markedet · 1994939.430 kr.Markedet · 1995948.865 kr.Markedet · 19961.096.680 kr.Markedet · 19971.136.455 kr.Markedet · 19982.208.160 kr.Markedet · 19991.743.070 kr.Markedet · 20002.445.885 kr.Markedet · 20013.367.185 kr.Markedet · 20022.140.265 kr.Markedet · 20032.290.115 kr.Markedet · 20042.659.930 kr.Markedet · 20053.495.575 kr.Markedet · 20063.307.245 kr.Markedet · 20072.876.010 kr.Markedet · 20083.980.090 kr.Markedet · 20092.664.000 kr.Markedet · 20102.379.655 kr.Markedet · 20113.759.015 kr.Markedet · 20122.531.540 kr.Markedet · 20132.055.165 kr.Markedet · 20142.648.645 kr.Markedet · 20152.897.655 kr.Markedet · 20165.495.610 kr.Markedet · 20172.888.035 kr.Markedet · 20183.901.465 kr.Markedet · 20194.563.395 kr.Markedet · 20204.136.600 kr.Markedet · 20215.354.085 kr.Markedet · 20226.113.510 kr.Markedet · 20234.656.820 kr.Markedet · 20245.814.365 kr.Markedet · 20255.861.355 kr.Markedet · 20266.101.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.459.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²117 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,3 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,2 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,8 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²1,8 km29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,2 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²1,2 km25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²377 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²57 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²1,5 km03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden