Menu
For mæglere Log ind
Heimdalsvænget 4

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Heimdalsvænget 4

Villa · 158 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 785 m², opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.874 kr/m².5.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 57.432 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (41107 vs 28824 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.550.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvænget 18, Boderne
3140 Ålsgårde		148 m²74 m16-01-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²71 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²194 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Nordre Strandvej 206A
3140 Ålsgårde		159 m²242 m25-10-20237.850.000 kr.49.371 kr./m²
Orøvej 22
3140 Ålsgårde		157 m²309 m12-04-20254.395.000 kr.27.994 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²531 m04-06-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Rømøvej 18
3140 Ålsgårde		170 m²127 m16-06-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²242 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²347 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²483 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden