Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nordre Ringvej 56

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.959 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
4959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².2.943.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.127.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden dec. 2009
202k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat5.127.647 kr.Markedet · 1992774.688 kr.Markedet · 1993865.504 kr.Markedet · 1994888.552 kr.Markedet · 1995913.320 kr.Markedet · 19961.095.124 kr.Markedet · 1997201.928 kr.Markedet · 19982.012.228 kr.Markedet · 1999339.872 kr.Markedet · 20001.456.152 kr.Markedet · 20011.380.472 kr.Markedet · 20021.490.724 kr.Markedet · 20032.116.632 kr.Markedet · 20041.720.000 kr.Markedet · 20051.604.760 kr.Markedet · 20061.946.008 kr.Markedet · 20073.066.932 kr.Markedet · 20082.483.680 kr.Markedet · 20092.012.744 kr.Markedet · 20102.081.888 kr.Markedet · 20111.838.852 kr.Markedet · 20121.497.776 kr.Markedet · 20131.484.876 kr.Markedet · 20141.793.616 kr.Markedet · 20152.006.036 kr.Markedet · 20161.162.032 kr.Markedet · 20171.659.628 kr.Markedet · 20182.270.400 kr.Markedet · 20192.414.364 kr.Markedet · 20202.388.908 kr.Markedet · 20212.774.532 kr.Markedet · 20222.959.604 kr.Markedet · 20233.603.744 kr.Markedet · 20242.445.152 kr.Markedet · 20252.863.112 kr.Markedet · 20263.763.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²628 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²623 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²354 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²763 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²529 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²285 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²595 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²898 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²441 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²763 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden