Nordre Ringgade 21

Landejendom · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 27.326 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 27326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.606 kr/m².3.431.241 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.292.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,03 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017955.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	1,4 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	4,0 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	4,4 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	3,3 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,9 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	1,6 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	3,2 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	3,3 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	4,8 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	2,6 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu