Nordre Park 1, 1. tv., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2021

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 9117 m²
Bebygget areal: 2510 m²
Erhvervsareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.387 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 29.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering4.086.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	199 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	599 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	573 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	570 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	582 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	595 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	881 m	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	911 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	1,1 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	685 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu