Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Nordre Paradisvej 34, Øverød

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 142 m².7.602.822 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.343.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,65 pct. siden nov. 2018
993k3,3M5,5M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.850.000 kr.I dag · vores estimat9.343.543 kr.Markedet · 19921.021.406 kr.Markedet · 19931.111.434 kr.Markedet · 19941.163.974 kr.Markedet · 19951.441.158 kr.Markedet · 19961.424.970 kr.Markedet · 19971.443.004 kr.Markedet · 19981.931.058 kr.Markedet · 19991.987.716 kr.Markedet · 20001.991.408 kr.Markedet · 20012.329.226 kr.Markedet · 20022.343.000 kr.Markedet · 20032.411.302 kr.Markedet · 20042.690.190 kr.Markedet · 20052.899.640 kr.Markedet · 20064.251.906 kr.Markedet · 20074.156.624 kr.Markedet · 20083.586.636 kr.Markedet · 20093.672.404 kr.Markedet · 20104.191.840 kr.Markedet · 20114.585.322 kr.Markedet · 20122.869.252 kr.Markedet · 20133.460.114 kr.Markedet · 20144.079.518 kr.Markedet · 20154.190.988 kr.Markedet · 20164.079.802 kr.Markedet · 20174.272.780 kr.Markedet · 20184.005.110 kr.Markedet · 20194.849.016 kr.Markedet · 20204.994.424 kr.Markedet · 20216.511.268 kr.Markedet · 20227.905.424 kr.Markedet · 20236.655.256 kr.Markedet · 20246.408.744 kr.Markedet · 20257.063.222 kr.Markedet · 20268.173.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.343.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²19 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²385 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²272 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²271 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²39 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²527 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²266 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød
2840 Holte		150 m²383 m21-09-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²281 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²454 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden