Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Nordre Paradisvej 28, Øverød

Villa · 214 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.278 m², 9 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 214 m².11.457.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.937.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,69 pct. siden feb. 2013
1,5M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20134.410.000 kr.I dag · vores estimat11.937.594 kr.Markedet · 19921.539.302 kr.Markedet · 19931.674.978 kr.Markedet · 19941.754.158 kr.Markedet · 19952.171.886 kr.Markedet · 19962.147.490 kr.Markedet · 19972.174.668 kr.Markedet · 19982.910.186 kr.Markedet · 19992.995.572 kr.Markedet · 20003.001.136 kr.Markedet · 20013.510.242 kr.Markedet · 20023.531.000 kr.Markedet · 20033.633.934 kr.Markedet · 20044.054.230 kr.Markedet · 20054.369.880 kr.Markedet · 20066.407.802 kr.Markedet · 20076.264.208 kr.Markedet · 20085.405.212 kr.Markedet · 20095.534.468 kr.Markedet · 20106.317.280 kr.Markedet · 20116.910.274 kr.Markedet · 20124.324.084 kr.Markedet · 20135.214.538 kr.Markedet · 20146.148.006 kr.Markedet · 20156.315.996 kr.Markedet · 20166.148.434 kr.Markedet · 20176.439.260 kr.Markedet · 20186.035.870 kr.Markedet · 20197.307.672 kr.Markedet · 20207.526.808 kr.Markedet · 20219.812.756 kr.Markedet · 202211.913.808 kr.Markedet · 202310.029.752 kr.Markedet · 20249.658.248 kr.Markedet · 202510.644.574 kr.Markedet · 202612.318.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
11.937.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²202 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²314 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød
2840 Holte		149 m²53 m22-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²58 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²291 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²302 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²191 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²444 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²444 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²491 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden