Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 26

Villa · 168 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.930 kr/m².5.903.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.093.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden jan. 2018
823k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20185.300.000 kr.31. aug. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat6.093.972 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 19931.015.896 kr.Markedet · 19941.008.672 kr.Markedet · 19951.226.064 kr.Markedet · 19961.163.400 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.523.424 kr.Markedet · 19991.866.648 kr.Markedet · 20001.827.840 kr.Markedet · 20012.118.648 kr.Markedet · 20022.296.056 kr.Markedet · 20032.033.976 kr.Markedet · 20042.229.024 kr.Markedet · 20052.824.248 kr.Markedet · 20063.901.632 kr.Markedet · 20073.787.560 kr.Markedet · 20083.205.944 kr.Markedet · 20092.880.024 kr.Markedet · 20102.790.312 kr.Markedet · 20112.940.000 kr.Markedet · 20122.611.728 kr.Markedet · 20132.750.160 kr.Markedet · 20142.515.464 kr.Markedet · 20152.738.904 kr.Markedet · 20163.324.720 kr.Markedet · 20173.524.976 kr.Markedet · 20183.690.624 kr.Markedet · 20193.497.928 kr.Markedet · 20204.262.664 kr.Markedet · 20214.615.800 kr.Markedet · 20225.157.936 kr.Markedet · 20235.017.152 kr.Markedet · 20244.686.024 kr.Markedet · 20255.569.872 kr.Markedet · 20265.804.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²85 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²601 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²491 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²763 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²601 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²619 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²820 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²707 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²681 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²834 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden