Menu
For mæglere Log ind
Helsingørsgade 11C, st. tv
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 11C, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.707 kr/m².3.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.761.558 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 4.033.566 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden sep. 2017
588k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.145.000 kr.I dag · vores estimat3.761.558 kr.Markedet · 1992604.700 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 1994682.000 kr.Markedet · 1995625.300 kr.Markedet · 1996639.200 kr.Markedet · 1997905.300 kr.Markedet · 1998673.700 kr.Markedet · 1999882.000 kr.Markedet · 20001.886.800 kr.Markedet · 20011.234.900 kr.Markedet · 20021.500.000 kr.Markedet · 20031.812.600 kr.Markedet · 20041.609.400 kr.Markedet · 20052.012.500 kr.Markedet · 20062.224.700 kr.Markedet · 20072.773.200 kr.Markedet · 20082.425.400 kr.Markedet · 20092.066.200 kr.Markedet · 20101.637.900 kr.Markedet · 20111.054.500 kr.Markedet · 20121.546.700 kr.Markedet · 20131.828.300 kr.Markedet · 20141.890.400 kr.Markedet · 20152.098.900 kr.Markedet · 20162.142.900 kr.Markedet · 20172.189.900 kr.Markedet · 20182.278.500 kr.Markedet · 20192.501.700 kr.Markedet · 20202.530.100 kr.Markedet · 20212.693.900 kr.Markedet · 20223.126.900 kr.Markedet · 20232.676.100 kr.Markedet · 20242.823.200 kr.Markedet · 20252.914.600 kr.Markedet · 20263.451.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²0 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²102 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²97 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²15 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²102 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²241 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²241 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²253 m24-07-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²253 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²253 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden