Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nordre Farimagsvej 29D, 1. 3.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.463 kr/m².692.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2015Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Farimagsvej 13C, 2. 11
4700 Næstved		36 m²106 m25-09-2025625.000 kr.17.361 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13B, st. 15
4700 Næstved		36 m²120 m30-06-2026520.000 kr.14.444 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13B, st. 14
4700 Næstved		36 m²120 m13-04-2025550.000 kr.15.278 kr./m²
Nordre Farimagsvej 13A, 2. 34
4700 Næstved		36 m²135 m01-11-2024595.000 kr.16.528 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, st. 1
4700 Næstved		29 m²56 m15-01-2026520.000 kr.17.931 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, 1. 116
4700 Næstved		27 m²56 m29-01-2026565.000 kr.20.926 kr./m²
Nordre Farimagsvej 23, 2. 207
4700 Næstved		27 m²56 m21-04-2025475.000 kr.17.593 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th
4700 Næstved		69 m²91 m24-04-20261.175.000 kr.17.029 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 3. th
4700 Næstved		69 m²91 m07-09-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nordre Farimagsvej 12, 2. th
4700 Næstved		69 m²91 m28-11-2023900.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden