Nordpassagen 8

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².2.243.500 kr.
2Vores vurdering2.687.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,65 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013975.000 kr.
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 12 7451 Sunds	148 m²	851 m	26-02-2024	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	1,5 km	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Nordstien 6 7451 Sunds	172 m²	552 m	18-11-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	1,7 km	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	1,5 km	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Kastanievej 18 7451 Sunds	153 m²	1,6 km	20-10-2024	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Vestre Søvej 32 7451 Sunds	171 m²	720 m	04-03-2025	6.700.000 kr.	39.181 kr./m²
Kvalsholmvej 33 7451 Sunds	143 m²	1,4 km	01-04-2025	1.265.000 kr.	8.846 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	1,8 km	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	1,7 km	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu