Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordkystvejen 1H

Landejendom · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 1.950 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
512.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.741 kr/m².2.993.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkystvejen gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 11.860 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.681.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,28 pct. siden aug. 2024
400k3,2M5,9M8,7M11,4M1992199920032007201120152019202314. aug. 2024400.000 kr.I dag · vores estimat1.681.119 kr.Markedet · 1992650.132 kr.Markedet · 1993639.967 kr.Markedet · 19942.729.570 kr.Markedet · 19962.080.508 kr.Markedet · 19991.939.375 kr.Markedet · 2000629.374 kr.Markedet · 2001513.921 kr.Markedet · 20021.860.302 kr.Markedet · 20031.744.100 kr.Markedet · 2004948.448 kr.Markedet · 20051.983.673 kr.Markedet · 20061.757.903 kr.Markedet · 20071.825.420 kr.Markedet · 20081.174.753 kr.Markedet · 20091.486.123 kr.Markedet · 20101.379.230 kr.Markedet · 20113.923.583 kr.Markedet · 2012760.449 kr.Markedet · 20131.365.962 kr.Markedet · 20142.856.793 kr.Markedet · 20151.589.164 kr.Markedet · 20163.621.522 kr.Markedet · 20173.798.928 kr.Markedet · 20182.798.692 kr.Markedet · 20191.159.773 kr.Markedet · 20201.635.067 kr.Markedet · 20212.976.847 kr.Markedet · 20221.880.525 kr.Markedet · 2023923.089 kr.Markedet · 202411.433.699 kr.Markedet · 20251.800.489 kr.Markedet · 20261.474.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²2,9 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Lunden 1, Lundby
8961 Allingåbro		134 m²3,5 km12-10-20232.190.000 kr.16.343 kr./m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²3,2 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²5,5 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²9,3 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²10,4 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²6,8 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²11,4 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²14,1 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden