Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nordkrogen 22

Villa · 262 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.640 kr/m².4.526.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordkrogen gns: 23.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.134.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden mar. 2000
1,1M2,5M3,9M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.317.870 kr.17. jul. 20051.725.000 kr.14. okt. 20051.725.000 kr.5. jul. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.134.919 kr.Markedet · 19921.209.916 kr.Markedet · 19931.291.136 kr.Markedet · 19941.361.090 kr.Markedet · 19951.206.248 kr.Markedet · 19961.377.072 kr.Markedet · 19971.628.068 kr.Markedet · 19981.799.416 kr.Markedet · 19991.847.362 kr.Markedet · 20001.875.658 kr.Markedet · 20011.930.940 kr.Markedet · 20021.923.604 kr.Markedet · 20031.976.528 kr.Markedet · 20042.395.204 kr.Markedet · 20052.165.168 kr.Markedet · 20063.142.166 kr.Markedet · 20073.663.808 kr.Markedet · 20083.449.754 kr.Markedet · 20093.419.624 kr.Markedet · 20103.323.208 kr.Markedet · 20113.361.984 kr.Markedet · 20123.165.222 kr.Markedet · 20132.945.928 kr.Markedet · 20142.790.824 kr.Markedet · 20153.374.560 kr.Markedet · 20163.734.024 kr.Markedet · 20173.487.744 kr.Markedet · 20184.058.118 kr.Markedet · 20194.051.044 kr.Markedet · 20204.914.072 kr.Markedet · 20215.148.824 kr.Markedet · 20225.710.552 kr.Markedet · 20235.207.250 kr.Markedet · 20245.890.022 kr.Markedet · 20256.091.238 kr.Markedet · 20265.962.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.317.870 kr.
17. jul. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.134.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte1.317.870 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvejen 29
8600 Silkeborg		261 m²179 m07-10-20232.795.000 kr.10.709 kr./m²
Højmarksvænget 84
8600 Silkeborg		267 m²441 m15-05-20253.495.000 kr.13.090 kr./m²
Højmarksvænget 26
8600 Silkeborg		253 m²608 m16-05-20243.275.000 kr.12.945 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10
8600 Silkeborg		237 m²537 m31-01-20255.500.000 kr.23.207 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5
8600 Silkeborg		276 m²921 m09-01-20254.400.000 kr.15.942 kr./m²
Toftebakken 15
8600 Silkeborg		264 m²1,4 km22-09-20243.295.000 kr.12.481 kr./m²
Dalvejen 5
8600 Silkeborg		208 m²321 m08-09-20253.090.000 kr.14.856 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²1,5 km29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Dalvejen 12
8600 Silkeborg		202 m²220 m22-09-20255.512.500 kr.27.290 kr./m²
Sankelmarksvej 42
8600 Silkeborg		260 m²2,0 km16-12-20254.300.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden