Nordkrog 9, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.218 kr/m².10.919.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering10.812.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,02 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.812.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005apr.Ejerandel overdraget
2004jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1995feb.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemøllevej 86, 1. 2900 Hellerup	151 m²	138 m	08-09-2024	8.950.000 kr.	59.272 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3 2900 Hellerup	147 m²	301 m	07-07-2024	8.800.000 kr.	59.864 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	557 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv 2900 Hellerup	147 m²	628 m	27-05-2024	13.400.000 kr.	91.156 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st. 2900 Hellerup	138 m²	208 m	09-04-2024	7.500.000 kr.	54.348 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th 2900 Hellerup	144 m²	551 m	06-04-2025	13.500.000 kr.	93.750 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	783 m	31-05-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	783 m	17-04-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, st. th 2900 Hellerup	154 m²	699 m	08-04-2024	14.100.000 kr.	91.558 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, 3. th 2900 Hellerup	154 m²	699 m	12-02-2024	13.750.000 kr.	89.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu