Nordbyvej 1, Rude Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 62 m².2.237.456 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.567.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,50 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	193 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	139 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	865 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	161 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	852 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	169 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	133 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	874 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	372 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	1,1 km	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu