Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nordahl Griegs Vej 3

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.611 kr/m².3.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordahl gns: 14.369 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.159 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden nov. 2023
324k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.760.000 kr.I dag · vores estimat3.020.198 kr.Markedet · 1992910.800 kr.Markedet · 1993891.664 kr.Markedet · 1994941.160 kr.Markedet · 1995921.104 kr.Markedet · 1996887.800 kr.Markedet · 1997324.392 kr.Markedet · 19981.260.768 kr.Markedet · 19991.285.056 kr.Markedet · 2000998.384 kr.Markedet · 20011.352.584 kr.Markedet · 20021.166.192 kr.Markedet · 20031.291.680 kr.Markedet · 20041.343.200 kr.Markedet · 20051.336.944 kr.Markedet · 20061.642.752 kr.Markedet · 20072.088.952 kr.Markedet · 20082.286.752 kr.Markedet · 20091.755.728 kr.Markedet · 2010455.584 kr.Markedet · 20111.861.896 kr.Markedet · 20121.851.592 kr.Markedet · 20131.966.960 kr.Markedet · 20141.654.160 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 20162.013.696 kr.Markedet · 20171.662.992 kr.Markedet · 20181.572.096 kr.Markedet · 20191.894.096 kr.Markedet · 20202.085.088 kr.Markedet · 20212.200.640 kr.Markedet · 20222.453.824 kr.Markedet · 20232.308.096 kr.Markedet · 20242.655.120 kr.Markedet · 20252.644.448 kr.Markedet · 20263.345.488 kr.Markedet · 20273.610.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²194 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²289 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²192 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²468 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²398 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²228 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²499 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4
6400 Sønderborg		168 m²91 m02-11-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²173 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²174 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden