Nørupvej 50C, Søstrup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1063 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.844 kr/m².2.942.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering3.016.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,40 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg: 735.061 kr.
I dag · vores estimat: 3.016.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg735.061 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	266 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	88 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	118 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	282 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	397 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	928 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	567 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	380 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	889 m	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	3,0 km	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu