Nørupvej 43, Søstrup

Villa · 132 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.088 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.101 kr/m².2.587.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.369.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	151 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	255 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	54 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	235 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	335 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	960 m	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	164 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	1,4 km	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Omfartsvejen 39 4300 Holbæk	131 m²	2,5 km	15-10-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	2,7 km	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu