Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nørrevej 4

Villa · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.831 kr/m².5.614.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 505% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.988.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden mar. 2013
652k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2013875.000 kr.30. nov. 20235.295.000 kr.I dag · vores estimat6.988.220 kr.Markedet · 1992818.090 kr.Markedet · 1993975.260 kr.Markedet · 19941.103.445 kr.Markedet · 1995997.890 kr.Markedet · 19961.096.625 kr.Markedet · 19971.312.075 kr.Markedet · 19981.431.890 kr.Markedet · 19992.102.110 kr.Markedet · 20001.764.365 kr.Markedet · 20011.992.990 kr.Markedet · 20022.909.350 kr.Markedet · 20032.309.810 kr.Markedet · 20042.214.330 kr.Markedet · 20052.703.045 kr.Markedet · 20063.390.625 kr.Markedet · 20074.246.070 kr.Markedet · 20083.891.430 kr.Markedet · 20092.550.060 kr.Markedet · 20103.094.885 kr.Markedet · 20112.839.135 kr.Markedet · 20122.377.855 kr.Markedet · 20132.669.410 kr.Markedet · 20142.437.995 kr.Markedet · 20152.682.740 kr.Markedet · 20163.008.240 kr.Markedet · 20173.134.875 kr.Markedet · 20183.069.000 kr.Markedet · 20193.491.685 kr.Markedet · 20203.587.630 kr.Markedet · 20214.308.535 kr.Markedet · 20224.969.920 kr.Markedet · 20234.683.945 kr.Markedet · 20244.071.540 kr.Markedet · 20255.168.320 kr.Markedet · 20265.497.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.988.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015875.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²758 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²364 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²574 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²476 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²623 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²731 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²821 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²629 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²694 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Skansørevej 6
3000 Helsingør		150 m²1,1 km19-08-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden