Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nørrevej 2

Villa · 171 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1870
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.522 kr/m².6.000.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.632.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,47 pct. siden nov. 2011
719k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20113.600.000 kr.I dag · vores estimat5.632.936 kr.Markedet · 1992902.538 kr.Markedet · 19931.075.932 kr.Markedet · 19941.217.349 kr.Markedet · 19951.100.898 kr.Markedet · 19961.209.825 kr.Markedet · 19971.447.515 kr.Markedet · 19981.579.698 kr.Markedet · 19992.319.102 kr.Markedet · 20001.946.493 kr.Markedet · 20012.198.718 kr.Markedet · 20023.209.670 kr.Markedet · 20032.548.242 kr.Markedet · 20042.442.906 kr.Markedet · 20052.982.069 kr.Markedet · 20063.740.625 kr.Markedet · 20074.684.374 kr.Markedet · 20084.293.126 kr.Markedet · 20092.813.292 kr.Markedet · 20103.414.357 kr.Markedet · 20113.132.207 kr.Markedet · 20122.623.311 kr.Markedet · 20132.944.962 kr.Markedet · 20142.689.659 kr.Markedet · 20152.959.668 kr.Markedet · 20163.318.768 kr.Markedet · 20173.458.475 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.852.117 kr.Markedet · 20203.997.125 kr.Markedet · 20214.753.287 kr.Markedet · 20225.482.944 kr.Markedet · 20235.167.449 kr.Markedet · 20244.491.828 kr.Markedet · 20255.701.824 kr.Markedet · 20266.064.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.632.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²608 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²
Valnøddevænget 20
3000 Helsingør		178 m²571 m23-04-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²680 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²554 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 96B
3000 Helsingør		189 m²90 m05-04-20256.300.000 kr.33.333 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²724 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Skansedalen 9
3000 Helsingør		192 m²258 m11-11-20256.050.000 kr.31.510 kr./m²
Skansedalen 2
3000 Helsingør		190 m²395 m17-08-20266.500.000 kr.34.211 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²1,2 km17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²738 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden