Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Nørrevangsparken 20

Fritidshus · 69 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 69 m², opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.069 kr/m².3.157.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangsparken gns: 35.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 52.089 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden aug. 2026
93k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20261.784.000 kr.I dag · vores estimat2.158.030 kr.Markedet · 199293.081 kr.Markedet · 1993301.875 kr.Markedet · 1994299.598 kr.Markedet · 1995299.391 kr.Markedet · 1996277.587 kr.Markedet · 1997232.668 kr.Markedet · 1998381.087 kr.Markedet · 1999324.162 kr.Markedet · 2000358.662 kr.Markedet · 2001464.439 kr.Markedet · 2002625.278 kr.Markedet · 2003880.371 kr.Markedet · 20041.042.107 kr.Markedet · 2005823.032 kr.Markedet · 20061.833.882 kr.Markedet · 20071.876.800 kr.Markedet · 20082.156.664 kr.Markedet · 20091.914.267 kr.Markedet · 20101.537.665 kr.Markedet · 20111.303.341 kr.Markedet · 20121.581.756 kr.Markedet · 2013718.014 kr.Markedet · 20141.293.612 kr.Markedet · 20151.192.803 kr.Markedet · 20161.257.180 kr.Markedet · 20171.203.498 kr.Markedet · 20181.434.579 kr.Markedet · 20191.392.351 kr.Markedet · 20201.881.837 kr.Markedet · 20212.211.795 kr.Markedet · 20222.719.152 kr.Markedet · 20232.928.636 kr.Markedet · 20243.960.945 kr.Markedet · 20253.074.985 kr.Markedet · 20263.118.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2026 · Alm. Salg
1.784.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.784.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 13
4581 Rørvig		68 m²592 m02-05-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²502 m23-08-20262.890.000 kr.43.134 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²502 m23-04-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Harestykket 2
4581 Rørvig		71 m²703 m09-11-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Hesteskoen 22
4581 Rørvig		73 m²613 m18-01-20253.700.000 kr.50.685 kr./m²
Holger Andresens Vænge 3
4581 Rørvig		69 m²1,2 km21-08-20252.075.000 kr.30.072 kr./m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²973 m23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Dalstien 22
4581 Rørvig		75 m²1,0 km27-05-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²377 m22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Lokkemosevej 24
4581 Rørvig		79 m²676 m11-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden