Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 3

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.269 kr/m².6.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 37.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.357.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden apr. 2014
653k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20144.250.000 kr.I dag · vores estimat7.357.625 kr.Markedet · 19921.100.580 kr.Markedet · 1993966.286 kr.Markedet · 19941.081.656 kr.Markedet · 19951.048.124 kr.Markedet · 19961.308.744 kr.Markedet · 19971.541.144 kr.Markedet · 19981.901.696 kr.Markedet · 19992.069.190 kr.Markedet · 20001.979.052 kr.Markedet · 20011.914.312 kr.Markedet · 20022.391.396 kr.Markedet · 20032.187.050 kr.Markedet · 20042.352.054 kr.Markedet · 20052.990.490 kr.Markedet · 20064.280.642 kr.Markedet · 20073.732.510 kr.Markedet · 20083.770.026 kr.Markedet · 20092.938.200 kr.Markedet · 20103.157.984 kr.Markedet · 20112.735.182 kr.Markedet · 20122.823.992 kr.Markedet · 20132.766.722 kr.Markedet · 20143.424.414 kr.Markedet · 20153.679.722 kr.Markedet · 20163.916.936 kr.Markedet · 20174.485.320 kr.Markedet · 20185.187.334 kr.Markedet · 20194.608.658 kr.Markedet · 20205.186.172 kr.Markedet · 20216.161.754 kr.Markedet · 20225.148.822 kr.Markedet · 20235.541.910 kr.Markedet · 20246.549.198 kr.Markedet · 20257.366.914 kr.Markedet · 20267.474.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.357.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²241 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²58 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Nørrevangen 23
2610 Rødovre		153 m²196 m10-07-20266.970.000 kr.45.556 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²315 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²291 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²280 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²386 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²187 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²332 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²440 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden